培哲文旅的日志 - 浴乐园，穿越回从前

分享解构女仆店

2025-2-14 20:51

## 再造消费场景：商业竞争的新维度情人节的玫瑰、寺庙的香烛、象征永恒的钻石，这些商品的成功不在于其使用价值，而在于它们所构建的消费场景。在这个体验经济的时代，空间设计和经营策划的核心，就是再造能够触动消费者心灵的消费场景。时间场景的再造，让商品突破了物理属性的局限。情 ...

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分享人口红利褪去，人性红利来袭

2025-2-14 16:00

人口红利大潮褪去，服务市场的沙滩一片狼藉。然而，服务时长正在悄然进行着一场商业革命。情感消费市场方兴未艾，服务消费市场红海一片。你是否有这样的感慨，5000元/平的洗浴投资换来的是每人50元的门票，而30平简单装修的剧本杀，换来的是人均二三百的客单消费；一张座椅不足一个平方的相声公社，每人每场的消费却高 ...

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分享最紧俏的商品

2025-2-5 21:29

开心，才是最好的商品，传统服务行业更是如此。当然，你也可以把开心，理解为情绪价值。传统服务行业，坪效并不高，比如连锁酒店，每平米每年的营业额也就1200-1500元，洗浴行业的坪效基本在2000-3000元每平米每年，但演出行业，比如德云社相声剧场，坪效在3万-6万元每平米每年。根据公开数据德云社目前一共9家小剧场，2 ...

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分享为什么是哪吒

2025-2-3 15:15

2月2日，正月初五，上映仅5天的《哪吒之魔童闹海》票房就已飙升至31亿，而这部影片很有可能会成为中国电影票房的新状元。第一部《哪吒之魔童降世》总票房50亿，再加上第二部哪吒预测票房65亿，两部电影总票房超过110亿，因此哪吒的导演饺子（杨宇）即将成为国内电影票房第一的导演。 2025年春节档，陈思诚导演 ...

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分享没有淡季

2025-1-18 21:10

洗浴有一个最大的问题是消费频率低，最具杀伤力的样本是，淡季时间长。如何让洗浴没有淡季呢，办法很简单，改变产品和服务结构，就好比你原来开的是果园，只有秋季能收获；现在你可以把果园改为菜园，一年四级有新鲜蔬菜可以售卖。把传统洗浴转型成欢乐文旅就是这个原理。原来来洗浴是为了洗澡，而现在来这里则 ...

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分享在县城还能开洗浴吗

2025-1-18 21:10

中国有2000个县和县级市，能否在县城开洗浴，有以下几个条件需要考量： 01、人均洗浴面积比如县城有10万人口，所有的洗浴、足浴、水汇加起来的总面积低于1万平米，也就是低于0.1平米/人，洗浴市场属于发展中市场，可以投资洗浴。这条理论无论在南方和北方都适用。那么在三四线甚至一二线城市适用吗？也基本适 ...

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分享服务升级

2025-1-18 21:09

20年前，手机只是通讯工具，只能打电话、发短信、即便有照相功能，也微不足道。今天呢，手机的功能早已登峰造极，功能也早已渗透进生活的方方面面。 20年前，洗浴就是按摩和沐浴，20年过去了，你的洗浴还是按摩和沐浴，就像你买了个智能手机，却没有安装任何应用APP，你的手机只能打打电话，发发短信，就连照相机和上 ...

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分享大观园

2025-1-17 19:10

大观园的经营模式，是目前洗浴经营模式的主流。然而，正是这种经营模式，拉低了洗浴的经营能力和竞争力。所谓大观园模式，说白了就是走走看看，不消费，这种经营模式有三层含义： 01、免费。无论你建的汗蒸、窑洞、儿童乐园、戏水乐园，都是免费参观，除了参观，基本不产生任何二次消费。不仅免费，还要有很 ...

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分享那些成功穿越行业周期的洗浴，都用了什么秘密武器

2025-1-10 13:11

你有没有发现，那些能够穿越行业周期，至少十几年屹立不倒的洗浴项目，大多做对了三件事，一是强供需、二是超预期，三是性价比。 01、强供需传统服务消费市场，每个时代的市场都有每个时代的特点。比如足疗按摩，20年前，供小于求，生意很好做；而现在，严重的供大于求，比如一些城市的足疗店数据，平均每2000居民要 ...

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分享经营模型

2025-1-9 12:41

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 我是卖草莓的，如何才能把草莓卖得多，卖得贵？我是开洗浴的，如何把洗浴产品，卖得多，卖得贵？以前我的草莓卖到农贸市场，现在可以卖到超市和饭店，这是渠道创新，虽然销售有所改善，但只是量变没有质变。如果大家都把草莓卖到超市和饭店，市场一样的卷。以前我是开洗浴的， ...

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